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                上海律冶檢測技術有限公司

                房屋檢測,廠房檢測

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                江蘇房屋安全檢測站

                發布者:徐晨襲 | 來源:上海律冶檢測技術有限公司發布時間:2019-08-14
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                房屋檢測
                   

                    建筑物,特別是房屋建筑是人們從事學習、工作、生產、生活和各項活動的重要物質條件。因此,要求建筑工程不僅應適用、經濟、美觀,同時應具有牢固,耐久和應有的安全可靠度。由于種種原因,總會有一些房屋工程,因設計考慮不周施工措施不力或管理。維護不善,使工程提前衰竭,部分構件發生不應有的裂縫和破壞性變形,或整幢建筑發生不利的變形和其他事故。

                  對這些有事故的房屋工程,需進行檢測、鑒定、修補、加固,目的是能花較少的資金和材料,充分發揮房屋工程的剩余壽命,為社會主義建設和人民生活服務,也是艱苦奮斗精神的一種體現,具有很重要的歷史意義。

                  房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價,確保居住人的生命財產安全。

                 ?。ㄒ唬?、什么是房屋結構?

                  答:房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、板、墻等構件組成的承重骨架。

                 ?。ǘ?、房屋常見的結構形式有哪些?

                  答:住宅房屋常見的結構形式有三種:

                  1、框架結構—由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。

                  2、混合結構—由磚墻(柱)、和混凝土樓板建成的結構。

                  3、磚木結構—由磚墻(柱)、木桁或木屋架建成的結構。

                 ?。ㄈ┓课輹八ダ稀眴??

                  答:會,房屋就像人的身體同樣會有生老病死,風吹雨打中難免會患點小恙,平時需定期保健。房屋在使用過程中,由于材料的老化,構件強度的降低,結構安全儲備的減少,必然會產生由完好到損壞,由小損到大損,由大損到危險。

                 ?。ㄋ模┦裁丛驎鸱课輷p壞衰老?

                  答:1. 設計因素 — 設計錯誤,無證設計,設計標準過低;

                  2. 施工因素 — 未按標準、規范操作,未達到設計要求,偷工減料 等;

                  3. 材料因素 — 不成熟的材料,以次充好;

                  4. 地質因素 — 特種地基土體;

                  5. 人為損害 — 破壞性裝修,缺修少養,使用不當,外界影響(如周邊環境有爆破,基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等);

                  6. 自然影響 — 風、霜、雨、雪及腐蝕及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

                 ?。ㄎ澹┠囊活惙课萁Y構易出現安全事故?

                  答:易出現安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據不完全統計,歷年來我國發生倒塌事故的房屋中,混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。

                 ?。┓课菔褂眠^程中常見危害房屋結構安全的行為有哪幾種?

                  答:1. 房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如:拆改房屋的承重柱、梁及磚墻,擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開設洞口,改變房屋間隔等。

                  2. 增加房屋荷載。如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。

                  3.周邊建房或市政設施施工的影響,由于未受取有效保護措施而導致塌方或地下水流失,造成鄰近房屋地基下陷、開裂或變形等。東莞科威房屋鑒定公司15年專注房屋安全鑒定,幫您快速排查房屋安全隱患!

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