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                上海律冶檢測技術有限公司

                房屋檢測,廠房檢測

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                山東房屋完損檢測的主要內容包括....

                發布者:徐晨襲 | 來源:上海律冶檢測技術有限公司發布時間:2019-08-09
                產品單價
                10.00元/平方米
                起訂量
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                供貨總量
                100000 平方米
                發貨期限
                自買家付款之日起1天內發貨
                品牌
                房屋檢測
                   

                一、房屋完損檢測的主要內容

                  房屋完損檢測報告內容主要包括:
                (1)房屋使用歷史與結構體系調查。
                (2)測量房屋豎向棱線的傾斜率,測量沉降觀測點的沉降或樓層地坪、窗臺等的相對沉降。
                (3)采用文字、圖紙、照片等方法,記錄房屋建筑結構構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。
                (4)分析房屋損壞原因。
                (5)綜合評定房屋完損等級。根據結構損傷及老化的檢測,房屋沉降、傾斜和構件變形檢測數據,分析有無超過規范的沉降和不均勻變形,確定房屋主體結構的損傷、范圍、程度。

                 三、房屋完損等級綜合評定

                  房屋完損狀況,根據各類房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度,分成完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房等五類。

                  1. 完好房

                 ?。?)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標準;(2)或者在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標準,其余符合完好標準;此時,房屋可評為完好房。

                  2. 基本完好房

                 ?。?)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合基本完好標準;(2)在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合一般損壞的標準,其余符合基本完好以上的標準;(3)結構部分除基礎、承重構件、屋面外、可有一項和裝修或設備部分中的一項符合一般損壞標準,其余符合基本完好以上標準;此時,房屋可評為基本完好房。

                  3. 一般損壞房

                 ?。?)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合一般損壞的標準;(2)在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合嚴重損壞標準,其余符合一般損壞以上標準;(3)結構部分除基礎、承重構件、屋面外,可有一項和裝修或設備部分中的一項完損程度符合嚴重損壞的標準,其余符合一般損壞以上的標準;此時,房屋可評為一般損壞房。

                  4. 嚴重損壞房

                 ?。?)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準;(2)在結構、裝修、設備部分中有少數項目完損程度符合一般損壞標準,其余符合嚴重損壞的標準;此時,房屋可評為嚴重損壞房。

                  5. 危險房(即危房)

                  當房屋承重的主要結構嚴重損壞,影響正常使用,不能確保住用安全時,應評定為危險房。評定標準按《危險房屋鑒定標準》進行評定。

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